73-BYM-2026 - Anskaffelse av totalentreprenør til rehabilitering av Jesperud klubbhus

Bymiljøetaten har behov for å rehabilitere Jesperud klubbhus. Behovet er basert på branntekniske tilstandsanalyser og tverrfaglige tilstandsvurdering som Norsk Eiendomstakstering AS har utarbeidet og hvor Multiconsult har supplert hvor det har vært nødvendig. Jesperud klubbhus har følgende adresse: •Jesperud klubbhus, Fossumberget 20 B, 0953 Oslo De tverrfaglige tilstandsanalysene har avdekket at det er behov for å rehabilitere klubbhuset. Det er forhold som ventilasjon, el, sanitærinstallasjoner, oppgradering kjøkken, inventar og overflater, samt noe arbeid med fasade og utomhus som det er behov for å oppgradere/rehabilitere. Klubben har fått bevilget midler av Sparebankstiftelsen som har lagt klare føringen for hva midlene skal brukes til, bla.a spilt inn ønsker som de ønsker blir del av prosjektet. Øvrige innspill er i samråd med forvalter tatt med som opsjoner. Den branntekniske tilstandsanalysen beskriver behov for flere tiltak av varierende grad. Tiltak, som f.eks. supplering av håndslukkere og merking av disse, bytte av dører uten brannmostand etc. vil bli del av rehabiliteringen. Prosjektet skal være ferdigstilt og overtatt i løpet av vinteren 2026/27. Forventet varighet for gjennomføringsfasen er rundt 22 uker. Oppdragets innhold: • Rehabilitere klubbhuset basert på tilstandsvurdering og brukerinnspill. • Klubbhuset har varierende behov for oppgradering, men rehabiliteringen består generelt av følgende tiltak: Bygningsmessige forhold: • Noe endringer på planløsning • Innvendige overflater (gulv, vegger, dører og himlinger) • Solskjerming, ytterdører, utvendige konstruksjoner • Etablere nytt inngangsparti og universelt utformet rampe VVS: • Sanitæranlegg, HCWC, dusj • Luftbehandling Elektro • Utskifting av gammelt anlegg • Belysning • El-varme Innmeldte brukerbehov, bl.a.: • Bruksendring av areal • Endring av planløsning • Oppgradering av kjøkken